一、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍

    1.項(xiàng)目名稱：衡陽灶市鋼鐵廠等12個老舊廠區(qū)改造項(xiàng)目可研編制機(jī)構(gòu)公開比選

    2.項(xiàng)目地點(diǎn)：實(shí)施范圍涉及灶市鋼鐵廠等12個老舊廠區(qū)

    3.項(xiàng)目概況：

    1、衡陽市灶市鋼鐵廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)8900㎡，配套道路23400㎡、停車場4600㎡、充電樁10個、消防管網(wǎng)600m、消防水池及設(shè)施4套、燃?xì)夤芫W(wǎng)1000m、排水管網(wǎng)1500m、供水管網(wǎng)600m、監(jiān)控安防20套、體育健身場800㎡、文化設(shè)施300㎡、社區(qū)服務(wù)中心800㎡、醫(yī)務(wù)室50㎡、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施1000㎡。

    投資規(guī)模：11268.8萬元。

    2、衡陽市白地市鋼鐵廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)25710㎡，配套道路34800㎡、停車場3500㎡、充電樁20個、消防管網(wǎng)3600m、消防水池及設(shè)施4套、自備應(yīng)急電源（含配電房）6套、電力桿線下地2600m、排水管網(wǎng)3700m、供水管網(wǎng)2900m、監(jiān)控安防4套、體育健身場2000㎡、文化設(shè)施1000㎡、社區(qū)服務(wù)中心400㎡、醫(yī)務(wù)室150㎡、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施500㎡。

    投資規(guī)模：19421.50萬元。

    3、衡陽市鋁制品總廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：1、衡陽市鋁制品總廠主體改造面積共計(jì)21000㎡，內(nèi)部道路1000㎡、給水管1000m、排水管1000m、充電樁3套。2、衡陽油泵油嘴廠主體改造面積共計(jì)31500㎡，道路硬化1131㎡、道路油化1044㎡、給水管565m、排水管470m、充電樁5套、電力桿線下地1100㎡、消防水池及設(shè)施1套、消防栓7套、微型消防站1套、自備應(yīng)急電源（含配電房）1套、照明燈具增加或更換180套、監(jiān)控安防2套、圍墻改造141m。3、衡陽手表廠主體改造面積共計(jì)315145㎡，道路硬化9262.5㎡、道路油化22470㎡、給水管745m、排水管524m、充電樁5套、停車場2000㎡、電力桿線下地1500㎡、消防水池及設(shè)施1套、消防栓8套、微型消防站1套、自備應(yīng)急電源（含配電房）1套、照明燈具增加或更換210套、監(jiān)控安防2套、體育健身場800㎡、文化設(shè)施3050㎡、圍墻改造152m。

    投資規(guī)模：20495.12萬元。

    4、衡陽市岳峰瓷廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)16486.5㎡，配套道路10736㎡、內(nèi)部道路6146㎡、地面水泥硬化4552㎡、消防管網(wǎng)10345m、消防水池及設(shè)施3套、自備應(yīng)急電源（含配電房）2套、電力桿線下地954m、排水管網(wǎng)954m、供水管網(wǎng)10345m、監(jiān)控安防2套、體育健身場420㎡、文化設(shè)施120㎡。

    投資規(guī)模：10302.60萬元。

    5、衡陽軸承廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)22855.83㎡，配套道路9915.2㎡、地面水泥硬化3560㎡、停車場240㎡、充電樁10個、消防管網(wǎng)1595m、消防水池及設(shè)施3套、自備應(yīng)急電源（含配電房）4套、電力桿線下地0m、排水管網(wǎng)1434m、供水管網(wǎng)1595m、監(jiān)控安防4套、體育健身場420㎡、文化設(shè)施300㎡。

    投資規(guī)模：11596.33萬元。

    6、衡陽市燈泡廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)20000㎡，配套道路5400㎡、停車場2400㎡、充電樁15個、消防管網(wǎng)750m、消防水池及設(shè)施1.5套、自備應(yīng)急電源（含配電房）3套、電力桿線下地900m、排水管網(wǎng)1500m、供水管網(wǎng)900m、監(jiān)控安防6套。

    投資規(guī)模：9995.00萬元。

    7、衡陽市界牌瓷廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)20000㎡，配套道路37828㎡、充電樁40套、消防管網(wǎng)300m、消防水池及設(shè)施1套、消防栓20套、排水管網(wǎng)3612.7m、供水管網(wǎng)3526.2m、監(jiān)控安防2套。

    投資規(guī)模：11877.83萬元

    8、衡陽市華翔機(jī)電老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)24784.22㎡，配套道路1900㎡、停車場1100㎡、充電樁10個、消防管網(wǎng)6300m、消防水池及設(shè)施2套、自備應(yīng)急電源（含配電房）2套、排水管網(wǎng)400m、供水管網(wǎng)6400m、監(jiān)控安防4套、體育健身場1600㎡、文化設(shè)施4600㎡。

    投資規(guī)模：11651.69萬元。

    9、衡陽市生化總廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)15508.74㎡，配套道路6310㎡、停車場200㎡、充電樁10個、消防管網(wǎng)950m、消防水池及設(shè)施3套、自備應(yīng)急電源（含配電房）3套、排水管網(wǎng)875m、供水管網(wǎng)876m、監(jiān)控安防3套、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施2000㎡。

    投資規(guī)模：8069.50萬元。

    10、衡陽市開關(guān)廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)15000㎡，配套道路硬化油化2000㎡、地面水泥硬化3000㎡ 、排水管網(wǎng)1500m、供水管網(wǎng)1500m、消防管網(wǎng)2800m、消防水池及設(shè)施1套、自備應(yīng)急電源（含配電房）1套、監(jiān)控安防1套、照明燈具20盞。

    投資規(guī)模：7118.80萬元。

    11、衡陽市飛鹿針織廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)20186.95㎡，配套道路2000㎡、停車場400㎡、充電樁10個、消防管網(wǎng)700m、消防水池及設(shè)施3套、自備應(yīng)急電源（含配電房）3套、電力桿線下地400m、排水管網(wǎng)600m、供水管網(wǎng)600m、監(jiān)控安防3套。

    投資規(guī)模：9204.78萬元。

    12、衡陽市制鎖廠老舊廠區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目

    建設(shè)內(nèi)容：主體改造面積共計(jì)9700㎡，配套道路2800㎡、給水管1200m、電力桿線下地700m、排水管網(wǎng)1600m、消防管網(wǎng)800m、消防水池及設(shè)施1套、微型消防站1套、自備應(yīng)急電源（含配電房）1套、照明燈具20盞、監(jiān)控安防1套、充電樁5套。

    投資規(guī)模：5009.38萬元。

    4.服務(wù)期限：無

    5.服務(wù)范圍：對衡陽灶市鋼鐵廠等12個老舊廠區(qū)改造項(xiàng)目編制可行性研究報(bào)告（含前期方案設(shè)計(jì)）

    二、最高投標(biāo)限價

    本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價為360000.00元。

    三、資格要求

    1.具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

    2.資質(zhì)要求：無。

    3.類似項(xiàng)目業(yè)績要求：

    □不提供。

    ?提供:近3年內(nèi)（2022年3月至2025年2月）不少于3個（1至3個）單項(xiàng)合同金額不低于10萬的類似項(xiàng)目業(yè)績。

    類似項(xiàng)目業(yè)績是指：可行性研究報(bào)告編制

    4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

    □不提供。

    ?提供:擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有國家注冊咨詢師（投資）證并具備高級職稱 （證書或職稱或執(zhí)業(yè)資格等），且為本單位在職員工，并提供勞動和社會保障部門出具的投標(biāo)截止時間前近半年連續(xù)6個月（2024 年9 月至2025 年2 月）的社保證明。

    5.其他人員要求：

    □不提供。

    ?提供:需有1名人員具備國家注冊咨詢師（投資）證并具備中級職稱，且為本單位在職員工，并提供勞動和社會保障部門出具的投標(biāo)截止時間前近半年連續(xù)6個月（ 2024年 9月至 2025年 2月）的社保證明。

    6.信譽(yù)要求：近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無不良記錄。需提供“信用中國”網(wǎng)站中的信用信息報(bào)告。

    7.關(guān)聯(lián)要求：參選單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時參加本次比選。

    8.聯(lián)合體要求：本次比選不接受聯(lián)合體參加。

    9.其他要求：咨詢單位在全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺備案。

    四、投標(biāo)保證金

    本次比選的投標(biāo)保證金為7200 元，采用保函形式（銀行保函或擔(dān)保公司保函）。

    五、比選文件的獲取

    凡有意參加比選的參選單位，請?jiān)诤怅柺袊匈Y產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（m.tuo-zhan.com）上下載比選文件，并按照比選文件要求參與比選。

    六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

    本項(xiàng)目擬定于2025年4月15日下午15:00分在衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司4棟3樓評標(biāo)室開標(biāo)，如有變動將提前一天通知各參選單位。

    七、參選文件的遞交

    1.開標(biāo)當(dāng)日，各參選單位法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件到比選方監(jiān)督代表處驗(yàn)證身份，身份驗(yàn)證不合格的取消其參選資格；同時，參選單位須提供投標(biāo)保證函原件以現(xiàn)場核查，未按比選文件規(guī)定按時繳納投標(biāo)保證金的，取消其參選資格；身份驗(yàn)證和投標(biāo)保證金核查通過的參選單位按要求填寫參選文件接收登記表。

    2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

    八、發(fā)布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（m.tuo-zhan.com）上發(fā)布。

    九、聯(lián)系方式

    比 選 人：衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司

    地 址：衡陽市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號1棟3樓313室

    聯(lián) 系 人：王先生

    電 話：0734-8828282

    十、監(jiān)督

    監(jiān)督單位：中共衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司紀(jì)律檢查委員會

    地 址：衡陽市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號1棟2樓208室

    聯(lián) 系 人：張女士、劉先生

    電 話：0734-8888393

附件：衡陽灶市鋼鐵廠等12個老舊廠區(qū)改造項(xiàng)目可研編制機(jī)構(gòu)公開比選